Belgeler & Şablonlar
Kapora / Pey (Rezervasyon) Sözleşmesi
Kapora (pey), bir taşınmazı satış veya kira sözleşmesi kurulana kadar kısa süreli rezerve etmek için verilen ön ödemedir. Tarafların hangi durumda kaporanın yanacağını veya iade edileceğini yazılı belirlemesi, ileride uyuşmazlığı önler.
Aşağıdaki örneği doldurup yazdırabilirsiniz. Cayma sonuçları (kapora yanması, iadesi vb.) tarafların anlaşmasına ve mevzuata bağlıdır; tereddütte hukuki destek alın.
Kısa cevap: Kapora (pey) sözleşmesi; alıcının/kiracının bir taşınmazı belirli bir süre rezerve etmek amacıyla verdiği ön ödemeyi ve tarafların cayma halindeki sonuçlarını yazılı kayda alır. Taraflar, taşınmaz, toplam bedel, kapora tutarı, geçerlilik süresi ve cayma koşulları açıkça yazılmalıdır.
Nelere Dikkat?
Tutar & bedel
Kapora tutarını ve taşınmazın toplam satış/kira bedelini açıkça yazın.
Süre
Rezervasyonun (asıl sözleşmenin kurulacağı) süreyi net belirtin.
Cayma koşulu
Alıcı/satıcı cayarsa kaporanın akıbetini (yanma/iade) yazılı netleştirin.
Makbuz
Kaporanın ödendiğine dair tarih ve tutarı belgeleyin.
Aşağıdaki belgeyi ekranda doldurun; hazır olunca yazdırın veya PDF olarak kaydedin.
ZRN REALTY
Güven · Değer · Gelecek
Kapora / Pey (Rezervasyon) Sözleşmesi
zrnrealty.com
0216 420 10 10
Kapora / Pey (Rezervasyon) Sözleşmesi
Taraflar
Kaporayı Veren (Alıcı/Kiracı)
Kaporayı Alan (Satıcı/Kiraya Veren)
Taşınmaz & Bedel
Koşullar
Taraflar, yukarıdaki taşınmaz için işbu kapora tutarı karşılığında belirtilen süre boyunca taşınmazın rezerve edileceğini kabul eder. Cayma halinde tarafların hak ve yükümlülükleri aşağıda belirtilen şekilde uygulanır:
Kaporayı Veren
Tarih & İmza
Kaporayı Alan
Tarih & İmza
Belge · S.S.S.
Kapora / Pey (Rezervasyon) Sözleşmesi hakkında merak edilenler
Duruma bağlıdır. Genel uygulamada alıcı haklı sebep olmadan cayarsa kapora satıcıda kalır; satıcı cayarsa kapora (bazen iki katı) iade edilebilir. Sonuç, sözleşmedeki düzenlemeye ve somut olaya göre değişir; net hüküm yazmak önemlidir.
ZRN Realty
Sürecin tamamında yanınızdayız
Sözleşme, depozito ve teslim adımlarında doğru yönlendirme için danışmanımıza yazın.