Al · Sat · Kirala
Kiralama & Kiraya Verme — güvenli, yazılı, sorunsuz
Konut ve iş yerinde kiracı ve ev sahibi temsili. Doğru kira bedeli, güvenilir eşleşme, sözleşme ve depozitodan TÜFE'ye bağlı kira artışına kadar her adım danışman eşliğinde.
Kısa cevap: ZRN, kiralamada hem kiracıyı hem ev sahibini temsil eder. Kiracıya ön-elenmiş kiralık portföy ve güvenli sözleşme; ev sahibine doğru kira bedeli, güvenilir kiracı ve TÜFE'ye uygun kira artışı sağlar. Süreç yazılı, depozito ve demirbaş kayıt altında.
Kiralayacaksanız (kiracı)
Doğru evi, güvenle
Bütçe & bölge eşleştirme
Önceliğinizi ve bütçenizi netleştirip ulaşım, okul, iş hattına uygun bölgeleri belirleriz.
Ön-elenmiş kiralık portföy
Kriterlerinize uyan, durumu doğrulanmış kiralık seçenekleri size özel sunarız.
Yerinde gezi & durum tespiti
Daireyi birlikte gezer; aidat, ısınma, demirbaş ve olası kusurları önceden konuşuruz.
Güvenli sözleşme
Kira sözleşmesi, depozito ve kefil/kefalet şartlarını net ve yazılı şekilde kurarız.
Net maliyet planı
Depozito, peşin kira ve taşınma maliyetlerini sürpriz olmadan önceden planlarız.
Hak kaybı yok
Demirbaş tutanağı ve teslim durumu kayıt altına alınır; çıkarken sorun yaşamazsınız.
Kiraya vereceksiniz (ev sahibi)
Doğru kiracı, en az uğraş
Doğru kira bedeli
Bölge piyasası ve güncel TÜFE eğilimiyle ne eksik ne fazla; doğru kira bedelini belirleriz.
Güvenilir kiracı & ön-eleme
Kiracı adaylarını değerlendirir, ciddi ve ödeme gücü uygun olanı bulmanıza yardımcı oluruz.
Profesyonel ilan & gezi yönetimi
Kaliteli sunum, doğru ilan ve gezi koordinasyonu; siz uğraşmadan doğru kiracıya ulaşırsınız.
Sözleşme, depozito, kefil
Sözleşme, depozito ve kefalet/teminat sürecini yasal çerçevede güvenle kurarız.
Kira artışı (TÜFE) & tahsilat
Yıllık yasal kira artışını doğru hesaplar; dilerseniz tahsilat takibini de üstleniriz.
Yasal güvence
Tahliye taahhüdü ve uyuşmazlık durumunda uzman partnerlerimizle doğru yönlendirme.
Neden ZRN
İki taraf için de güven
Yazılı, güvenli süreç
Sözleşme, depozito ve demirbaş kayıt altında; iki taraf da korunur.
Doğru kira, veriyle
Piyasa ve TÜFE verisiyle his değil rakam; ne ev boş kalır ne değer kaybeder.
Doğru eşleşme
Güvenilir kiracı–uygun ev eşleşmesi; iki taraf için de sorunsuz dönem.
Süreç
İki yol, tek danışman
İster kiracı ister ev sahibi olun; net, yazılı ve güvenli bir akışla teslime kadar yanınızdayız.
Kiracı yolculuğu
- 1Talep & kriter netleştirme
- 2Ön-elenmiş kiralıkların sunumu
- 3Yerinde gezi & durum tespiti
- 4Sözleşme → depozito → teslim
Ev sahibi yolculuğu
- 1Doğru kira bedeli & ilan
- 2Kiracı ön-eleme & gezi
- 3Sözleşme, depozito, kefil
- 4Kira artışı & tahsilat takibi
Kapsam
Her kiralama türünde uzman temsil
Kira & Yasal Çerçeve
Kira artışı tahminle değil, oranla
Konut kira artışı, 12 aylık ortalama TÜFE'yi geçemez. Doğru kira bedeli ve yasal artış; hem ev sahibinin gelirini korur hem kiracıyı haksız artıştan korur. Tüm hesabı veriyle, gerekçeli paylaşırız.
Neden Güvenebilirsiniz
Güven, slogan değil; süreçle kurulur.
Yasal & Kayıtlı
Resmi ünvan, vergi kaydı ve taşınmaz ticareti mevzuatına uygun aracılık.
Yazılı Şeffaf Süreç
Fiyatlama gerekçesi, sözleşme ve tapu adımları belgeyle ilerler — sürpriz yok.
KVKK Uyumlu
Kişisel verileriniz KVKK kapsamında korunur; izniniz olmadan paylaşılmaz.
Baskı Yok, Net Koşullar
Aceleye getirmeyiz; komisyon ve koşullar süreç başında yazılı netleşir.
Kiralama · S.S.S.
Kiralama & kiraya vermede merak edilenler
Konut kiralarında yıllık artış, bir önceki kira yılındaki 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Güncel oranı ve tutarı Kira Artışı sayfamızdan ay seçerek hesaplayabilirsiniz.
Depozito genelde 1–3 kira bedeli arasında belirlenir ve kira sözleşmesine yazılır. Kiralanan hasarsız teslim edildiğinde iade edilir. Detaylar için Bilgi Rehberi'ndeki depozito yazımıza bakın.
Zorunlu değildir; tarafların anlaşmasına bağlıdır. Kefalet, kira/depozito teminatı ya da ek güvence yöntemleriyle iki tarafın da güvenini artıracak şekilde kurgulanır.
Olağan kullanım kaynaklı küçük bakımlar genelde kiracıya, yapısal/esaslı onarımlar ev sahibine aittir. Teslimde demirbaş tutanağı tutmak ileride anlaşmazlığı önler.
Ciddiyet, ödeme gücü ve uyum açısından adayları değerlendirir, ev sahibine uygun seçenekleri sunarız. Karar her zaman ev sahibinindir; biz doğru eşleşmeyi kolaylaştırırız.
Konutta kira geliri beyanı ve istisna kuralları; iş yerinde ise kiracı tarafından stopaj söz konusu olabilir. Süreci mali müşavir önerisiyle birlikte netleştiririz.
Başlayalım
Kiralık mı arıyorsunuz, kiraya mı vereceksiniz?
Hangisi olursa olsun, güvenli ve yazılı süreçle tek noktadan ilerleyin.