Aylık Piyasa Raporu
İstanbul konut piyasası — Haziran 2026
Fiyat, kira, faiz, satış ve döviz; tek sayfada güncel resmî verilerle. Her ay otomatik güncellenir.
Kısa özet
Haziran 2026 itibarıyla İstanbul'da yasal kira artış tavanı %32,24 seviyesinde. Konut fiyatları yıllık +%25,4 değişirken, yeni kiralanan konutlarda artış +%36,7 oldu. Konut kredisi faizi ortalama %53,09. Dolar 46,51 ₺.
Kaynak: TCMB EVDS · İstanbul birincil · Bilgilendirme amaçlıdır.
Yasal Kira Artış Tavanı
%32,24
12 aylık ortalama TÜFE · Haziran 2026
Konut Fiyatları (yıllık)
+%25,4
Konut Fiyat Endeksi · Mayıs 2026 · Türkiye +%24,5
Yeni Kiralar (yıllık)
+%36,7
Yeni Kiracı Kira Endeksi · Mayıs 2026 · Türkiye +%30,4
Konut Kredisi Faizi
%53,09
Yıllık ortalama · Haziran 2026
Aylık Konut Satışı (İstanbul)
23.852
Nisan 2026 · yıllık +%14,7
Konut m² Birim Fiyatı
79.306 ₺
2026 1. Çeyrek
Ticari Gayrimenkul (yıllık)
+%29,6
Ticari GM Fiyat Endeksi · 2026 1. Çeyrek
Döviz Kuru (TCMB)
46,51 ₺
USD · EUR 52,81 · GBP 61,39
Tüm göstergeler ve grafikler için canlı piyasa panosu →
Veriyi karara dönüştürün
Rakamı gördünüz; şimdi sizin için ne anlama geliyor?
Sık Sorulanlar
Rapor hakkında
Verilerle ilgili en sık merak edilenler.
Haziran 2026 için yasal kira artış tavanı %32,24'tir (son 12 ayın ortalama TÜFE'si; konut ve iş yeri için aynı). Yenileme ayınıza göre kendi tutarınızı /kira-artisi sayfasından hesaplayabilirsiniz.
Konut Fiyat Endeksi'ne göre İstanbul'da konut fiyatları son bir yılda +%25,4 değişti (Mayıs 2026). Detaylı göstergeler /endeksler sayfasında canlı.
Rapor, TCMB EVDS canlı verisinden beslenir ve resmî veriler açıklandıkça (genelde aylık) otomatik güncellenir. Rakamlar bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir.
Veriler piyasanın genel görünümünü verir ama kişisel karar bütçe, bölge ve hedefe göre değişir. Size özel değerlendirme için danışmanımıza ulaşın; Yatırım Simülasyonu aracımızla semt karşılaştırması da yapabilirsiniz.
ZRN Realty
Piyasayı sizin için yorumlayalım
Bu veriler genel görünüm; doğru adım bütçe ve hedefinize göre değişir. Bir görüşmeyle netleştirelim.