Al · Sat · Kirala
Alım & Satım — doğru kararı veriyle, güveni süreçle
Konut, ticari, arsa ve binada alıcı ve satıcı temsili. Açık listede olmayan ön-elenmiş portföy, doğru fiyatlama, lehinize müzakere ve tapuya kadar şeffaf, yazılı bir süreç.
Kısa cevap: ZRN alım & satımda hem alıcıyı hem satıcıyı temsil eder. Alıcıya size özel ön-elenmiş portföy ve lehine müzakere; satıcıya doğru fiyatlama, profesyonel sunum ve geniş erişim sunar. Fiyatlama veriyle, süreç yazılı ve tapuya kadar danışman eşliğinde yürür.
Alıcıysanız
Doğru mülkü, doğru fiyata
Bölge & bütçe eşleştirme
Önceliğinizi ve bütçenizi netleştirip size en uygun bölgeleri birlikte belirleriz.
Size özel, ön-elenmiş portföy
Açık listede olmayan, kriterlerinize uyan seçenekleri tarayıp önünüze getiririz.
Yerinde gezi & kusur tespiti
Mülkü birlikte gezer, görünmeyen riskleri (imar, aidat, hasar) önceden konuşuruz.
Fiyat analizi & müzakere
Piyasa verisiyle gerçek değeri koyar, pazarlığı sizin lehinize yürütürüz.
Ödeme & kredi yönlendirme
Nakit/kredi senaryolarını ve maliyetleri (tapu harcı vb.) önceden planlarız.
Tapu & güvenli kapanış
Sözleşme, kapora ve tapu devrini adım adım, yazılı ve güvenli şekilde tamamlarız.
Satıcıysanız
En iyi fiyat, en az uğraş
Doğru fiyatlama
Online değerleme + güncel piyasa verisiyle ne eksik ne fazla; doğru fiyatı koyarız.
Profesyonel sunum
Kaliteli görsel, doğru ilan metni ve öne çıkan sunumla mülkünüz hak ettiği gibi görünür.
Geniş yayın & ağ
Platform yayınları, kurumsal ağ ve doğru alıcı havuzuyla erişimi en üst seviyeye çıkarırız.
Alıcı ön-eleme
Ciddi alıcıyı ayırır, vakit kaybettiren gezilerden sizi koruruz.
Müzakere & en iyi fiyat
Tekliflerini yönetir, sizin adınıza en iyi koşulu güvenle müzakere ederiz.
Sözleşme, tapu & masraf
Sözleşme, tapu devri ve stopaj/masraf süreçlerini şeffaf şekilde yönetiriz.
Neden ZRN
Komisyoncu değil, ortağınız
Şeffaf, yazılı süreç
Fiyatlama gerekçesi, sözleşme ve tapu adımları belgeyle ilerler — sürpriz yok.
Veriye dayalı kararlar
Bölge satış/kira eğilimleri ve değerleme ile his değil, gerçek rakamla ilerleriz.
Bölge uzmanlığı
İstanbul'u ilçe-mahalle düzeyinde tanıyan danışmanlarla doğru eşleşme.
Süreç
İki yol, tek danışman
İster alıcı ister satıcı olun; net, şeffaf ve yazılı bir akışla tapuya kadar yanınızdayız.
Alıcı yolculuğu
- 1Talep & kriter netleştirme
- 2Ön-elenmiş seçeneklerin sunumu
- 3Yerinde gezi & fiyat analizi
- 4Müzakere → kapora → tapu
Satıcı yolculuğu
- 1Değerleme & doğru fiyatlama
- 2Profesyonel sunum & yayın
- 3Alıcı ön-eleme & gezi
- 4Müzakere → sözleşme → tapu
Kapsam
Her mülk türünde uzman temsil
Konut
Daire, rezidans, müstakil — oturum ya da yatırım amaçlı.
Ticari / İş Yeri
Dükkân, ofis, plaza katı; getiri ve konum odaklı.
Arsa
İmar durumu net, gelişim potansiyeli yüksek arsa.
Bina / Komple
Komple bina ve portföy alım-satımı; yatırımcı temsili.
Şeffaf Fiyatlama
Fiyat his değil, veridir
Doğru fiyat; bölgenin güncel satış verisi, online değerleme ve mülkün özel durumunun birleşimidir. Aşırı yüksek fiyat satışı uzatır, düşük fiyat değer kaybettirir. Biz dengeyi rakamla kurar, gerekçesini yazılı paylaşırız.
Neden Güvenebilirsiniz
Güven, slogan değil; süreçle kurulur.
Yasal & Kayıtlı
Resmi ünvan, vergi kaydı ve taşınmaz ticareti mevzuatına uygun aracılık.
Yazılı Şeffaf Süreç
Fiyatlama gerekçesi, sözleşme ve tapu adımları belgeyle ilerler — sürpriz yok.
KVKK Uyumlu
Kişisel verileriniz KVKK kapsamında korunur; izniniz olmadan paylaşılmaz.
Baskı Yok, Net Koşullar
Aceleye getirmeyiz; komisyon ve koşullar süreç başında yazılı netleşir.
Alım & Satım · S.S.S.
Alım & satımda merak edilenler
Komisyon ve hizmet koşulları süreç başında yazılı olarak netleşir; sürpriz bedel çıkmaz. Detaylı bilgi için Bilgi Rehberi'ndeki komisyon yazımıza bakabilirsiniz.
Online değerleme aracımız + bölgenin güncel satış verisi + mülkün özel durumunu (kat, cephe, yaş, imar) birlikte değerlendirir; gerekçeli ve yazılı bir fiyat aralığı sunarız.
Doğru fiyatlama + profesyonel sunum + doğru alıcıya erişim üçlüsü süreyi kısaltır, fiyatı korur. Aşırı yüksek fiyat satışı uzatır; aşırı düşük fiyat değer kaybettirir — biz dengeyi veriyle kurarız.
Tapu harcı, döner sermaye, (satıcıda) değer artış kazancı vergisi olasılığı gibi kalemler olabilir. Süreç başında tüm maliyetleri önceden planlarız; Hesaplayıcılar bölümünden tapu harcını hesaplayabilirsiniz.
Kapora/pey akçesinin iadesi sözleşmenin niteliğine bağlıdır. Süreci en baştan yazılı ve net kurar, hak kaybını önleriz. Detay için Bilgi Rehberi'ndeki ilgili yazıya bakın.
Mülke, fiyata ve piyasaya göre değişir. Doğru fiyatlama ve hazır evrak süreci belirgin şekilde hızlandırır; her aşamada sizi bilgilendiririz.
Başlayalım
Almak mı, satmak mı istiyorsunuz?
Hangisi olursa olsun, doğru danışmanla tek noktadan ilerleyin.