Kira Artışı
Güncel kira artış oranı ve hesaplama
Yasal artış tavanı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE'dir. Güncel oranı görün; yenileme ayınızı seçip yeni tutarı hesaplayın.
Kısa cevap: Konut ve iş yeri kira artışında yasal tavan, bir önceki kira yılındaki 12 aylık ortalama TÜFE'dir (güncel: %32,24 · Haziran 2026). Konut ve iş yeri için aynı oran geçerlidir; konuta özel %25 tavanı 1 Temmuz 2024'te sona erdi. Yenileme ayınızı seçip yeni kira tutarını aşağıdan hesaplayın.
Güncel Yasal Kira Artış Tavanı
%32,24
12 aylık ortalama TÜFE · Haziran 2026. Konut ve işyeri kiralarında yenileme artışı bu oranı aşamaz.
Kira Artış Hesaplayıcı
Kira sözleşmenizin yenilendiği ayı seçin; yasal tavana (12 aylık ortalama TÜFE) göre yeni kira.
Yasal Tavan Oran
%32,24
Artış Tutarı
₺4.836
Yeni Kira (Tavan)
₺19.836
* Haziran 2026 için yasal tavan %32,24. Ev sahibi bu oranın altında artış yapabilir, üstünde yapamaz. Kaynak: TÜİK 12 aylık ortalama TÜFE. Bilgilendirme amaçlıdır.
%25'lik tavan 1 Temmuz 2024'te sona erdi; artık hem konut hem işyeri kiralarında artış 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz. Ayrıntı için TEFE-TÜFE rehberine bakın. Oranlar TÜİK kaynaklıdır, bilgilendirme amaçlıdır.
Kira Artışı · S.S.S.
Kira artışında merak edilenler
Konut ve iş yeri kiralarında yıllık yenileme artışı, bir önceki kira yılındaki 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Yenileme ayınızı seçip yukarıdan tam tutarı hesaplayabilirsiniz.
Hayır. Konutta uygulanan %25 tavan 1 Temmuz 2024'te sona erdi; artık hem konut hem iş yeri kiralarında artış 12 aylık TÜFE ortalamasını esas alır.
Yasal tavan içinde belirlenen artış geçerlidir. Anlaşmazlık veya 5 yılı dolduran sözleşmelerde kira tespiti gündeme gelebilir; bu durumda doğru yönlendirme için yanınızdayız.
Oranlar TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE'ye dayanır ve her ay güncellenir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmî hesap için TÜİK verisini esas alın.
ZRN Realty
Kira sürecinizde yanınızdayız
Artış, yenileme, tahliye veya kira tespiti — durumunuzu anlatın, doğru yönlendirelim.