Danışmanlık & Analiz
Miras & İntikal — hassas süreçte, mirasçıların yanında
Veraset ilamından tapu intikaline, değerlemeden adil satış ve paylaşıma kadar mirasçıların yanında tarafsız danışmanlık. Avukat ve mali müşavirle koordineli, şeffaf ve sakin.
Kısa cevap: ZRN, miras kalan gayrimenkulde veraset/intikal, pay analizi, değerleme ve adil satış/paylaşım sürecinde mirasçıların tarafsız danışmanıdır. Resmi ve hukuki adımları avukat/mali müşavirle koordine eder; mülkü doğru değerler, süreci sakin ve şeffaf yürütür.
Mirasçılık & İntikal
Mülk adınıza geçsin
Veraset ilamı
Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) için doğru yola — noter ya da mahkeme — yönlendiririz.
Tapu intikali
Mirasçılar adına tapu intikali işlemini, evrak ve harç dahil koordine ederiz.
Pay & hisse analizi
Yasal mirasçılık paylarını ve her mülkteki hisseleri şeffaf şekilde ortaya koyarız.
Veraset & vergi
Veraset ve intikal vergisi yükümlülüklerini mali müşavirle koordineli netleştiririz.
Satış & Paylaşım
Adil değer & dağıtım
Değerleme
Mülk(ler)in güncel değerini bağımsız ve veriye dayalı şekilde belirleriz.
Adil paylaşım
Mirasçılar arası anlaşmalı paylaşım veya satış için dengeli, şeffaf bir zemin kurarız.
İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi)
Anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi (satış) sürecinde avukatla koordine ederiz.
Satış & dağıtım
Anlaşmalı satışta doğru fiyatlama, alıcı bulma ve bedelin pay oranında dağıtımı.
Neden ZRN
Tarafsız, sakin, adil
Hassas süreçte aracı
Duygusal ve çok taraflı bir konuda, tarafsız ve sakin bir köprü oluruz.
Adil ve şeffaf
Pay, değer ve satış kararları veriyle; kimsenin hak kaybı olmadan.
Hukuki koordinasyon
Avukat ve mali müşavirle koordineli; resmi adımlar doğru yerde yapılır.
Süreç
İlamdan dağıtıma, şeffaf
Veraset ve intikalden değerleme ve adil paylaşıma kadar her adımı sakin ve net yürütürüz.
- 1
Veraset ilamı & mirasçılık
- 2
Tapu intikali & pay analizi
- 3
Değerleme & paylaşım/satış kararı
- 4
Satış → bedelin pay dağıtımı
Kapsam
Hangi adımlarda yanınızdayız
Veraset İlamı
Mirasçılık belgesi için yönlendirme.
Tapu İntikali
Mirasçılar adına intikal işlemleri.
Değerleme
Adil paylaşım için bağımsız değer tespiti.
Satış & Paylaşım
Anlaşmalı satış ya da ortaklığın giderilmesi.
Önemli Not
Koordinasyon bizde, yetki uzmanında
Veraset, vergi ve dava gibi resmi/hukuki adımlar yetkili avukat ve mali müşavirle yürütülür. ZRN; değerleme, satış, fiyatlama ve süreç koordinasyonunu üstlenir, mirasçıların yanında tarafsız bir köprü olur.
Neden Güvenebilirsiniz
Güven, slogan değil; süreçle kurulur.
Yasal & Kayıtlı
Resmi ünvan, vergi kaydı ve taşınmaz ticareti mevzuatına uygun aracılık.
Yazılı Şeffaf Süreç
Fiyatlama gerekçesi, sözleşme ve tapu adımları belgeyle ilerler — sürpriz yok.
KVKK Uyumlu
Kişisel verileriniz KVKK kapsamında korunur; izniniz olmadan paylaşılmaz.
Baskı Yok, Net Koşullar
Aceleye getirmeyiz; komisyon ve koşullar süreç başında yazılı netleşir.
Miras & İntikal · S.S.S.
Miras ve intikalde merak edilenler
Önce mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınır; ardından tapuda mirasçılar adına intikal işlemi yapılır. Veraset ve intikal vergisi yükümlülüğü doğabilir. Evrak, harç ve sürecin tamamında size rehberlik ederiz.
Anlaşma sağlanamayan durumlarda 'ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)' davasıyla mülk satılarak bedel paylar oranında dağıtılabilir. Bu süreçte avukatla koordineli ilerler, mülkün doğru değerlenmesini sağlarız.
Veraset ve intikal vergisi, mülkün değerine ve mirasçılık durumuna göre belirli oranlarda hesaplanır ve taksitlendirilebilir. Kesin tutar için mali müşavirle koordine eder, planlamayı önden yaparız.
Evet; usulüne uygun düzenlenmiş vekaletle yurt dışındaki mirasçı adına işlem yapılabilir. Vekaletin kapsamı önemlidir; doğru kurgu için yönlendirme yaparız.
ZRN bir gayrimenkul danışmanlık firmasıdır; değerleme, satış, fiyatlama ve süreç koordinasyonunu üstlenir. Veraset ilamı, vergi ve dava gibi resmi/hukuki adımlar yetkili avukat ve mali müşavirle yürütülür; biz mirasçıların yanında koordine eder ve mülkü en iyi şekilde değerlendiririz.
Yanınızdayız
Süreci birlikte, sakin yürütelim
Durumunuzu anlatın; intikal, değerleme ve paylaşım/satış seçeneklerini şeffafça değerlendirelim.